Villa in vendita a Firenze con giardino privato

Firenze Centro – Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino e Potenziale Ricettivo in Via Pietro Toselli

Vicino al cuore pulsante di Firenze, in Via Pietro Toselli, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, una soluzione abitativa di rara reperibilità che coniuga l’eleganza della dimora signorile con l’esclusività di ampi spazi e totale indipendenza.

Distribuita su tre livelli per una superficie interna di 164 mq, la villa offre una configurazione interna estremamente funzionale e versatile. I 7 locali complessivi includono 5 ampie e luminose camere da letto, ciascuna servita da un proprio bagno privato, per un totale di 5 servizi igienici, garantendo massima privacy e comodità. La cucina abitabile, rappresenta il cuore conviviale della casa. Completano gli spazi interni due ulteriori locali polifunzionali, perfetti per essere adibiti a studio professionale, sala hobby, palestra domestica o ulteriori ambienti per ospiti.

L’immobile viene ceduto completamente arredato con gusto, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Gli infissi esterni in doppio vetro/PVC assicurano un’eccellente insonorizzazione e un ottimale isolamento termico. Il comfort abitativo è ulteriormente elevato da un impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo) e da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, entrambi di recente installazione e ad alta efficienza. La doppia esposizione e i due lati liberi paralleli garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un’ottima ventilazione in ogni stagione.

Un valore aggiunto inestimabile è rappresentato dal giardino privato di 120 mq, un’oasi verde di pace e tranquillità nel cuore della città, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere della natura in totale riservatezza.

Questa proprietà non si distingue solo per la sua intrinseca bellezza e gli ampi spazi, ma anche per la sua eccezionale versatilità. La configurazione con 5 camere da letto e 5 bagni, unita alla posizione strategica nel centro di Firenze, rende questa villa un’opportunità unica non solo come prestigiosa residenza privata, ma anche come investimento altamente redditizio per l’avvio di un’attività ricettiva di successo, quale affittacamere o B&B di lusso, come suggerito dalla disposizione degli spazi e dalla presenza di numerosi servizi privati. La totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali ne facilitano la gestione, sia per uso privato che commerciale.

Questa villa rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere l’eleganza fiorentina in una dimora di prestigio, con ampi spazi, totale indipendenza e un invidiabile potenziale di investimento.

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