Rustico ristrutturato in vendita a San Giuliano Terme con 6 appartamenti e parco privato

🔥 CASALE CON RENDITA + SORGENTE PRIVATA – OPPORTUNITÀ UNICA TRA PISA E LUCCA

Molina di Quosa – San Giuliano Terme (Pisa)

💥 Se stai cercando una proprietà “normale”, passa oltre.
👉 Questa è per chi vuole distinguersi, investire e guadagnare.

Immagina di svegliarti con il suono dell’acqua che scorre tra gli ulivi…
Non è un sogno: è una proprietà reale, e oggi è sul mercato.

🏡 1.000 MQ DI POTENZIALE + RENDITA GIÀ ATTIVA

Nel cuore dei Monti Pisani, tra Pisa e Lucca, proponiamo un casale ristrutturato una decina di anni fa, di circa 1.000 mq con 1 ettaro di parco privato e una sorgente naturale esclusiva con cascatelle.

👉 Ma il vero punto non è solo la bellezza.
👉 Il punto è che questo immobile PRODUCE.

💸 REDDITO IMMEDIATO (GIÀ ATTIVO)
Le unità catastali sono 2, ma:
– Il corpo principale è stato diviso in 5 porzioni indipendenti
– 3 unità già locate con ottima rendita
– Viareggina indipendente locata

👉 Tradotto: entri e hai già flusso di cassa

💡 Il tutto nasce da una precedente attività ricettiva turistica:
la struttura è già pronta mentalmente e logisticamente per fare business

🧠 STRATEGIA: COSA CI PUOI FARE

Questo non è un immobile.
👉 È una macchina da soldi travestita da casale.

Puoi:

✔ Continuare con affitti a reddito
✔ Riattivare struttura turistico-ricettiva
✔ Creare agriturismo o relais di charme
✔ Fare cohousing di livello
✔ Usarlo come residenza + investimento insieme

📐 SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA
– 5 porzioni abitative nel corpo principale
– 200 mq di spazi comuni (cucina, sala, servizi)
– Viareggina indipendente con taverna (tot. circa 200 mq)
– 1 ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutto
– Sorgente privata con cascate (UNICA)

🌿 EFFETTO WOW GARANTITO

Questa è una di quelle proprietà che:

👉 quando la vedi… la vuoi
👉 quando la fai vedere… la vendi
👉 quando la gestisci… ti paga

⚙️ SOSTENIBILITÀ GIÀ PRESENTE
– Fitodepurazione
– Pannelli solari

⚠️ ATTENZIONE

Immobili così:

❌ non escono spesso
❌ non restano a lungo sul mercato
❌ non sono per tutti

👉 Sono per chi vede opportunità dove altri vedono solo una casa

🎯 CONCLUSIONE DIRETTA

Se stai cercando:
– un investimento immobiliare serio
– una proprietà unica
– un mix tra reddito e lifestyle

👉 questa è una chiamata, non un annuncio

☎ Contattaci subito per informazioni e visite

Team Fochi – Casando Agency
🚀 Dal 2004, tutta un’altra casa