Esclusiva Villa Bifamiliare in vendita a Masate possibilità di ampliamento

**Esclusiva Villa Bifamiliare di Prestigio con Ampio Giardino e Taverna Attrezzata a Masate (MI)**

Proponiamo in vendita a Masate (MI), nella tranquilla e ricercata Via Giacomo Leopardi, 18, una splendida porzione di villa bifamiliare di 230 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. La proprietà, edificata nel 1992 e recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, si presenta in ottimo stato con finiture signorili e viene ceduta completamente arredata, pronta per essere abitata.

**Descrizione degli Interni:**
L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata:

* **Piano Terra:** L’ingresso si apre su una vasta e luminosa zona living con doppia esposizione, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale. Adiacente, troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino posteriore, e un bagno finestrato.
* **Primo Piano:** Il primo piano ospita la camera da letto matrimoniale padronale, dotata di un balcone privato e servita da un ampio bagno di circa 15 mq, che offre la possibilità di installare una vasca idromassaggio per momenti di puro relax.
* **Piano Seminterrato (Taverna):** Questo livello accoglie una grandissima taverna, pensata per il massimo della convivialità e del divertimento. Una prima parte è dedicata alla zona hobby, con due ampi divani, un accogliente camino e accesso diretto al giardino posteriore. Da qui si accede anche al generoso garage doppio di 35 mq. La seconda sezione della taverna è dedicata a una seconda cucina completamente attrezzata, con un’ampia tavolata ideale per ospitare numerosi ospiti. Completano questo livello un pratico locale dispensa nel sottoscala, eventualmente adibibile a zona lavanderia, e infine il terzo bagno.

**Esterni e Pertinenze:**
La proprietà è circondata su tre lati da un curatissimo giardino privato di 500 mq, un’oasi verde perfetta per momenti di relax all’aria aperta e per il gioco dei bambini. Un ampio e spazioso terrazzo con pergolato, situato nella parte laterale della villa, è ulteriormente valorizzato da tende esterne motorizzate di grandi dimensioni, che garantiscono un’ombreggiatura ottimale e un comfort elevato durante le ore più calde. Appena fuori dal garage, una comoda tettoia offre ulteriore spazio per il parcheggio di altre due autovetture.
Si segnala inoltre la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di ulteriori 1000 mq, già collegato alla proprietà e con capacità edificatoria per ulteriori 150 mq, al prezzo di 200.000 euro, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’immobile.

**Caratteristiche e Impianti:**
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, con spese di gestione contenute (circa 1000€ annui), e di un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono di ottima qualità e l’impianto TV è centralizzato. Gli infissi esterni in doppio vetro/legno assicurano un’ottima insonorizzazione e isolamento termico. La proprietà è regolarmente allacciata alla rete fognaria comunale. L’immobile rientra nella classe energetica G, ma la recente ristrutturazione e l’autonomia degli impianti offrono un’ottima base per eventuali interventi di miglioramento dell’efficienza.

**Vantaggi Aggiuntivi e Posizione:**
L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata rende questa villa la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, garantendo al contempo privacy e serenità.

**Prezzo Richiesto:**
Il prezzo richiesto per questa esclusiva proprietà è di **480.000 euro**.

Non perdete l’occasione di scoprire questa magnifica villa. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi in questa opportunità unica.

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