Appartamento in vendita a Pisa ingresso indipendente e resede

🏡 CENTRO STORICO + SPAZIO ESTERNO + INGRESSO INDIPENDENTE

(E no, non è una combinazione che trovi tutti i giorni…)

A pochi metri dal Lungarno Chiara Gambacorti, nel cuore del centro storico di Pisa, proponiamo una soluzione che ha una cosa che nel centro… vale oro: lo spazio esterno privato.

🚀 PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DAGLI ALTRI
✔ Ingresso indipendente → niente scale, niente compromessi
✔ Spese condominiali irrisorie (meno di 25€/mese)
✔ Resede privato → bici, moto… o anche posto auto (con intervento)
✔ Zona strategica → perfetta per studenti, locazioni brevi, B&B
✔ Facciate e tetto rifatti → lavori pesanti già fatti
✔ Caldaia nuova
🏠 DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE

L’appartamento, da rimodernare (quindi personalizzabile e valorizzabile), è composto da:
– Ingresso
– Cucina abitabile
– Bagno con finestra
– Ampio ripostiglio
– Due camere matrimoniali grandi
👉 Oppure:
soggiorno + camera matrimoniale per chi cerca una soluzione più “residenziale”.

🌿 IL VERO GAME CHANGER

Il resede privato con doppio accesso (strada + casa) è quello che fa la differenza:
– spazio esterno raro in centro
– perfetto per chi vive l’immobile
– devastante per chi investe
👉 E con una semplice modifica può diventare posto auto privato in centro storico.
(Chi conosce Pisa sa cosa significa.)

💣 A CHI È PERFETTO
✔ Investitori smart (studenti / affitti brevi)
✔ Chi vuole vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno
✔ Chi cerca un immobile da personalizzare e rivalutare

⚠️ MESSAGGIO CHIARO
Immobili così non restano sul mercato a lungo, soprattutto in questa zona.
Se stai cercando qualcosa di “normale”, questo non fa per te.
Se invece vuoi fare un acquisto intelligente, allora ci devi parlare.

📞 Contattaci ora prima che lo faccia qualcun altro.