Rustico ristrutturato in vendita a San Giuliano Terme con 6 appartamenti e parco privato

Molina di Quosa – San Giuliano Terme (Pisa)

Immagina di svegliarti con il suono dell’acqua che scorre tra gli ulivi.
A Molina di Quosa esiste una proprietà davvero unica.

Nel suggestivo contesto naturale dei Monti Pisani, a pochi minuti da Pisa e Lucca, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 1.000 mq completamente ristrutturato nel 2010, immerso nel verde e circondato da circa 1 ettaro di parco privato.

La proprietà è impreziosita da una sorgente naturale esclusiva con piccole cascatelle, un elemento raro che dona alla proprietà un’atmosfera di grande fascino e autenticità.

Grazie alla sua configurazione, il casale rappresenta una soluzione perfetta sia come grande residenza immersa nella natura, sia come importante investimento immobiliare per attività ricettive o turistiche.

La proprietà

Il complesso è attualmente suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, oltre ad ampi spazi comuni che permettono diverse soluzioni di utilizzo.

Unità indipendente (tipologia viareggina):
– appartamento di circa 100 mq
– 100 mq di taverna collegata
– ingresso indipendente
– elevato livello di privacy

Corpo principale del casale:
– 2 grandi appartamenti di circa 200 mq ciascuno
– 3 appartamenti di circa 65 mq ciascuno
– Spazi comuni al piano terra – circa 200 mq
– grande cucina conviviale
– ampia sala per momenti condivisi
– bagno
– ripostiglio
– cantina

Il parco
La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, caratterizzato da:
– uliveto e numerosi alberi da frutto
– ampie zone verdi
– spazi perfetti per relax o attività all’aperto
– sorgente naturale privata con piccole cascate

Un contesto naturale che garantisce privacy, tranquillità e grande fascino paesaggistico.

Caratteristiche principali:
– Casale di circa 1.000 mq
– 6 appartamenti indipendenti
– 200 mq di spazi comuni
– 1 ettaro di terreno privato
– ristrutturazione completa nel 2010

Efficienza energetica e sostenibilità
La proprietà è stata progettata con attenzione anche alla sostenibilità:
– impianto di fitodepurazione già installato
– pannelli solari sul tetto

Perfetto per agriturismo o struttura ricettiva, affitti turistici, cohousing, residenza plurifamiliare, investimento immobiliare di grande valore.

Una proprietà rara, immersa nella natura dei Monti Pisani, ma a pochi minuti da Pisa, Lucca e dal mare della Versilia.

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